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Tipo de interés fijo o variable. ¿ Cuál es para ti ?

Publicado por Agéncialo en 11 marzo, 2016
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Ya tengo casa

¿ Has estado buscando la casa de tus sueños en Barcelona ?

¿ Has usado el servicio de alguna agencia inmobiliaria ?

¿ Finalmente la has encontrado ?

Felicidades!!!

Una gran noticia.

Ahora necesitas encontrar la financiación.

Es decir, el dinero, y comprar la casa de tus sueños.

La negociación de tu hipoteca

Llega ese día en que te reúnes con el director de tu banco de confianza.

Y te pregunta :

– ¿ tipo de interés fijo o variable?

¿ Y ahora qué? ¿Qué es mejor?

Tipo de interés fijo o variable

Hoy vamos a ver en que se diferencian los dos tipos, y cuál se adapta mejor a lo que necesitas.

Interés fijo

Básicamente, pagarás el mismo interés en cada una de las cuotas.

Sin cambios.

La entidad financiera te indicara en la propuesta de hipoteca que interés pagarás.

El rango puede variar entre 1,8% hasta 4,2%.

La entidad financiera calcula el interés en base a distintos factores : importe de la hipoteca, años, situación de los mercados, etc …

Es obvio, que no pagarás el mismo interés, en un hipoteca de 10 años que en una hipoteca de 30 años.

Interés variable

Básicamente, el interés se modificará a lo largo del tiempo, en base a un calculo financiero.

Como ya te conté en un articulo sobre el Euríbor, el índice del Euríbor se utiliza para calcular el interés variable que pagaremos en cada cuota.

Piensa en lo siguiente : el Euríbor puede bajar, pero también puede subir.

Este ultimo caso, no será una buena noticia para tu economía familiar.

¿Estás preparado?

Aquí tienes un simulador de hipotecas para que calcules las cuotas mensuales.

Conclusiones

En resumen : cada entidad financiera te ofrecerá distintas condiciones : para el tipo de interés variable y para el tipo de interés fijo.

No olvides que: el tipo de interés variable es más arriesgado.

Contiene más incertidumbre.

La buena noticia es que, hoy en día, las entidades financieras están mejorando las hipotecas de interés fijo.

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Un saludo.

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