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¿ Qué es el IBI ? Impuesto sobre bienes inmuebles

Publicado por Agéncialo en 29 mayo, 2016
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El IBI

¿ Te suena esto del IBI ?

Nada bueno, ¿ verdad ?

Seguro que en alguna ocasión has oído hablar sobre ello.

De esto es de lo que te hablaré hoy.

¿ Te lo vas a perder ?

Lo básico

Primero antes de nada.

Déjame aclararte el significado de esta abreviatura.

La abreviatura de IBI corresponde a la siglas de : Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Es decir, es un impuesto sobre las propiedades : pisos, casas, terrenos, locales, etc …

Ya empezamos mal 🙁

El estado y los ayuntamientos

El estado establece una normativa genérica sobre este impuesto.

Los ayuntamientos son los encargados de la recaudación.

Es un impuesto que el estado ha cedido a los ayuntamientos.

El importe

Ahora bien, no todo el mundo esta obligado a pagar este impuesto.

Solamente tienes el deber de pagarlo, si eres propietario de un : piso, casa, local, etc …

El importe a pagar depende de : el valor de tu inmueble y los porcentajes establecidos por cada ayuntamiento.

Las fechas de pago

Es un impuesto que pagas anualmente.

Eso ha dolido.

Cada año.

El ayuntamiento establece cuales son las fechas para la realización del pago.

Por ejemplo, en tu caso, el Ayuntamiento de Barcelona te obliga a realizar el pago entre los meses de : febrero y abril.

Si quieres más información aquí te dejo la página del Ayuntamiento de Barcelona.

Excepciones

No todo son malas noticias para todo el mundo.

No todos los inmuebles pagan este impuesto.

Existen algunas pequeñas excepciones.

Aquí te dejo algunos ejemplos :

  • Las propiedades del estado, comunidades autónomas o ayuntamientos.
  • Las propiedades de la Iglesia Católica.
  • Las propiedades de las asociaciones confesionales no católicas reconocidas legalmente.
  • Las propiedades de la Cruz Roja Española.
  • La superficie de montes poblados.
  • Las líneas de ferrocarriles y los edificios ubicados en dichos terrenos.

Compra y venta de casas

Ojo, antes de irme, déjame contarte algo interesante.

Que no se me olvide.

¿ Vas a comprar o vender una casa ?

En caso afirmativo, esto te interesa.

Lo habitual es que tu inmobiliaria o tu agente de la propiedad, te ayude a llegar a un acuerdo.

El objetivo es pagar cada uno la parte proporcional del impuesto.

Conclusiones

Ya lo has visto.

En definitiva, si tienes más dudas, consulta un experto en el tema.

Si te gustó este contenido, compártelo con tus amigos en las redes sociales. Seguro que a ellos también les interesará.

Hasta la próxima.

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